Emprunter 445 000€ sur 29 ans
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Vous aimeriez faire une acquisition immobilière ?
Crédit immobilier de 445000 € sur 29 ans
Vous espérez obtenir un prêt immobilier d'un montant de 445000 euros sur 29 ans (348 mois) ? L'achat d'une propriété grâce à un prêt immobilier est tout à fait envisageable dans votre situation.
Avec un crédit de 29 ans, vous envisagez un prêt à long terme. Il faut savoir que plus la période de remboursement s'étend, plus le prêt coûte. L'amortissement du capital dure plus longtemps, or c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts.
Les prêts à long terme feront l'objet d'une analyse particulière par la banque qui étudiera des critères tels que votre âge au moment de l'emprunt, votre plan de carrière, le montant de votre apport personnel par rapport à la somme demandée.
Autre élément ne plaidant pour vous : avec un prêt longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 29 ans sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt plus réduit dans le temps.
Remarque : si vous contractez un prêt sur 29 ans, revoyez sa durée dès que possible.
Deux possibilités s'offrent alors à vous :
- soit vous augmentez les mensualités si vos ressources progressent (faculté offerte par un prêt modulable par exemple),
- soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (en songeant aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 445000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 445000 euros sur 29 ans