Emprunter 445 000€ sur 26 ans
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Crédit immobilier sur 26 ans de 445000 euros
Vous désirez bénéficier d'un crédit de 445000 € sur une durée de 26 années (équivalent à 312 mensualités) ?
L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire grâce à un crédit est effectivement réalisable pour ce projet !
Avec un crédit immobilier de 26 ans, vous envisagez un prêt à long terme. Plus le nombre de mensualités augmente, plus le crédit coûte. Pourquoi ? L'amortissement du capital dure plus longtemps et c'est justement sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les prêts longue durée feront l'objet d'une analyse poussée par la banque qui prendra en considération des critères tels que votre âge, votre plan de carrière, le niveau de votre apport par rapport à la somme souhaitée.
Autre facteur défavorable : en acceptant un crédit longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 26 années sera toujours plus élevé celui d'un emprunt plus court.
Remarque : si vous faites un crédit sur 26 ans, raccourcissez-en sa durée dès que possible. Deux possibilités s'offrent alors à vous : soit vous augmentez les mensualités si vos ressources s'accroissent (possible avec un prêt modulable), soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux coûts de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 445000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 445000 euros sur 26 ans