Emprunter 444 000€ sur 30 ans

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Emprunter 444 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Vous projetez de faire une acquisition immobilière ?

Prêt immobilier de 444000 € sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt immobilier d'un montant de 444000 € sur 30 ans (360 mois) ? L'acquisition d'une habitation avec un prêt immobilier est envisageable dans votre situation !

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. 99% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans.

Cela n’empêche pas que quelques banques offrent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans.

Méfiez vous malgré tout car c'est une option excessivement coûteuse étant donné que les intérêts sont plus grands que le capital dû et peuvent atteindre, dans quelques situations, des coûts faramineux. En bref, plus la durée du crédit est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous rembourserez d'intérêts. Un emprunt de 444 000€ sur 30 années vous engage sur une très longue période.

Un emprunt au long cours vous demande de la vigilance.

Dans ce cadre, le taux d'intérêt est toujours variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Avec un prêt sur plus de 30 ans, vous amortissez très peu de capital en début d'emprunt car pendant cette période, l'échéance règle essentiellement des intérêts de l’emprunt.

En cas de revente obligée (rupture, affectation professionnelle) et a fortiori en cas de baisse du marché de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut être trop bas pour effectuer le remboursement du prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 444000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 444000 euros sur 30 ans