Emprunter 442000€ sur 30 ans

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Quelle mensualité pour un crédit immobilier de 442000€ sur 30 ans ?

En empruntant 442000 € sur une durée de 30 ans (soit 360 mensualités), le montant de votre mensualité hors assurance serait de 1674 € à un taux de 2.18% (estimation en septembre 2020).

Le coût de l'assurance mensuelle s'éleverait à 125.23€ par mois avec un taux d'assurance constaté de 0.34%.

Votre mensualité globale serait donc de 1799 €.

Le coût total du crédit hors assurance serait de 160564 € et de 205648 € assurance incluse.

Vous souhaitez connaître le tableau d'amortissement de ce prêt ? Cliquez-ici.

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Crédit immobilier sur 30 ans de 442000 euros

Vous avez comme objectif d'avoir un emprunt immobilier de 442000 euros sur 30 années ? L'achat d'une résidence principale ou secondaire avec un emprunt immobilier est clairement envisageable dans votre situation !

98,9% des prêts immobiliers durent moins de 30 ans.

Cependant quelques banques offrent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans !

Faites attention car c'est une solution excessivement coûteuse étant donné que les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindredes niveaux abusifs. Un crédit de 442 000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Un crédit sur autant d'années vous oblige à rester vigilant.

Dans ce cadre, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Aussi, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous amortissez très peu de capital les premières années puisque durant cette période, la mensualité règle essentiellement les intérêts du prêt !

Bilan : en cas de revente obligée (divorce, affectation professionnelle) et particulièrement en cas de baisse des prix de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut être insuffisant pour solder le prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 442000€ sur une autre durée ?