Emprunter 439 000€ sur 29 ans
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Prêt immobilier de 439000 € sur 29 ans
Vous avez comme objectif d'obtenir un crédit immobilier d'un montant de 439000 euros sur une période de 29 ans (équivalent à 348 mensualités) ?
L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire grâce à un crédit immobilier est clairement envisageable pour ce projet...
Avec un crédit de 29 années, vous optez pour un emprunt long. Plus le nombre de mensualités augmente, plus l'emprunt coûte cher. Pourquoi ? L'amortissement du capital s'allonge dans le temps et c'est justement sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les prêts d'une durée plus longue feront l'objet d'une analyse approfondie par l'établissement bancaire qui prendra en compte des critères comme votre âge, votre situation professionnelle, le niveau de votre apport personnel par rapport à la somme demandée.
Autre élément en votre défaveur : avec un crédit longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 29 ans sera toujours supérieur à celui d'un emprunt plus réduit dans le temps.
Si vous faites un crédit sur 29 ans, diminuez sa durée le plus vite possible. Deux solutions possibles :
- soit vous augmentez le montant des mensualités si vos ressources progressent (faculté offerte par un prêt modulable),
- soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (en songeant aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais engendrés par cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 439000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 439000 euros sur 29 ans