Emprunter 438 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de réaliser un achat immobilier ?

Un crédit de 438000 € sur 30 ans

Vous souhaitez avoir un crédit immobilier d'une somme de 438000 euros sur une durée de 30 ans ? L'acquisition d'un logement avec un crédit immobilier est envisageable...

Un prêt sur 30 ans est assez rare actuellement. Seulement 1% environ des crédits accordés se remboursent sur plus de 30 ans.

Cependant des banques proposent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans...

Une option excessivement coûteuse étant donné que les intérêts sont plus importants que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des montants colossaux. En quelques mots, plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous devrez d'intérêts. Un crédit de 438 000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Ces crédits qui s'étendent sont considérés à risques.

Dans le cadre de ce crédit, le taux d'intérêt est toujours variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Pour finir, avec un prêt immobilier sur 30 ans, on amortit peu de capital au début car durant cette période, la mensualité règle essentiellement des intérêts...

Conclusion : en cas de revente urgente (rupture, changement professionnel) et a fortiori en cas de diminution de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer trop bas pour effectuer le remboursement du prêt immobilier...

Vous souhaitez faire un emprunt de 438000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 438000 euros sur 30 ans