Emprunter 438 000€ sur 29 ans
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Vous envisagez de réaliser un achat immobilier ?
Crédit immobilier de 438000 euros sur 29 ans
Vous avez comme objectif d'avoir un crédit d'une somme de 438000 euros sur une durée de 29 ans (soit 348 mois) ?
L'achat d'un logement financé par un crédit est judicieux en ce moment !
Avec un financement de 29 années, vous faites le choix d' un emprunt long. Plus le nombre d'échéances augmente, plus le crédit coûte cher. L'amortissement du capital s'allonge dans le temps, or c'est justement sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les prêts d'une durée longue feront l'objet d'une analyse détaillée par l'établissement bancaire qui prendra en considération des critères tels que votre âge lors de la signature du dossier de prêt, votre plan de carrière, le niveau de votre apport personnel par rapport à la somme empruntée.
Autre facteur défavorable : en acceptant un crédit longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 29 années sera toujours supérieur à celui d'un emprunt sur 15 ans.
Remarque : si vous faites un crédit sur 29 annuités, diminuez sa durée dès que possible. Pour cela : soit vous augmentez le montant des mensualités si vos ressources progressent (possible avec un prêt modulable), soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (attention alors aux pénalités de remboursement anticipé et aux coûts de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 438000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 438000 euros sur 29 ans