Emprunter 437 000€ sur 30 ans

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Emprunter 437 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Vous rêvez de faire l'achat d'un logement ?

Faire un emprunt sur 30 ans de 437000 euros

Vous avez comme objectif d'obtenir un crédit d'un montant de 437000 € sur une durée de 30 ans ? L'achat d'une résidence principale ou secondaire financée par un crédit est clairement envisageable !

Juste 1,1% des crédits se remboursent sur 30 ans et plus. Mais de rares banques acceptent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans... Une solution très coûteuse puisque les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts exagérés. C'est logique : plus la durée est longue, plus le taux est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un crédit de 437000 euros sur 30 années vous engage sur le long terme. Ces crédits au long cours sont risqués. Sur autant d'annuités, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Pour finir, avec un prêt sur 30 ans, on amortit peu de capital les premières années puisque durant cette période, la mensualité règle majoritairement les intérêts... En cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et particulièrement en cas de chute de l'immobilier, le prix de vente du bien peut être insuffisant pour effectuer le remboursement du prêt...

Vous souhaitez faire un emprunt de 437000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 437000 euros sur 30 ans