Emprunter 437 000€ sur 28 ans
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Vous avez comme projet de vous lancer dans une acquisition immobilière ?
Un crédit sur 28 ans de 437000 €
Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier d'un total de 437000 euros sur une période de 28 ans ?
L'achat d'une propriété financée par un crédit immobilier est clairement judicieux pour votre projet.
Avec un crédit de 28 ans, vous optez pour un emprunt à long terme. Il faut savoir que plus la période de remboursement augmente, plus l'emprunt coûte cher. Pourquoi ? L'amortissement du capital s'allonge, or c'est justement sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les crédits d'une durée plus longue feront l'objet d'une analyse détaillée par l'organisme de prêt qui prendra en compte des critères comme votre âge lors de la signature du dossier de prêt, votre évolution professionnelle, le niveau de votre apport par rapport à la somme empruntée.
Autre élément en votre défaveur : en acceptant un prêt longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 28 années sera toujours plus élevé celui d'un emprunt sur 10 ans.
Si vous empruntez sur 28 ans, revoyez sa durée rapidement. Deux solutions possibles :
- soit vous augmentez le montant des mensualités si vos ressources s'accroissent (faculté offerte par un prêt évolutif par exemple),
- soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de dossier).
Vous souhaitez faire un emprunt de 437000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 437000 euros sur 28 ans