Emprunter 436 000€ sur 30 ans

Vous projetez de vous lancer dans une acquisition immobilière ?

Un crédit de 436000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt immobilier de 436000 euros sur une durée de 30 ans ?

L'achat d'une propriété avec un prêt immobilier est clairement judicieux dans votre situation...

99% environ des prêts immobiliers durent moins de 30 ans. Malgré cela des banques acceptent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans... Mais attention car c'est une solution très coûteuse puisque les intérêts sont plus importants que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans quelques situations, des montants démesurés. En quelques mots, plus la durée du prêt est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un crédit de 436 000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période. Un tel prêt à long terme vous oblige à rester méfiant. Dans ce cadre, le taux d'intérêt est toujours variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Avec un prêt sur 30 ans, on amortit peu de capital les premières années car durant cette période, la mensualité paie essentiellement les intérêts de l’emprunt... Résultat : en cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et particulièrement en cas de diminution du secteur de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut être insuffisant pour rembourser le prêt...

Vous souhaitez faire un emprunt de 436000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 436000 euros sur 30 ans