Emprunter 435 000€ sur 30 ans

Vous aimeriez faire une acquisition immobilière ?

Un emprunt de 435000 € sur 30 ans

Vous désirez avoir un crédit immobilier d'un total de 435000 euros sur une période de 30 ans (soit 360 échéances) ?

L'acquisition d'une habitation via un crédit immobilier est envisageable pour votre projet.

Juste 1% environ des crédits délivrés se remboursent sur plus de 30 ans.

Mais certaines banques proposent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans.

Faites attention car c'est une solution excessivement coûteuse puisque les intérêts sont plus importants que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans quelques situations, des niveaux faramineux. Plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Emprunter 435 000€ sur 30 années vous engage sur une longue période.

Ces crédits à long terme sont risqués.

Avec une telle durée, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Prenez en compte aussi que les assurances emprunteur sont très difficiles voire presque impossibles à obtenir sur une très longue durée.

En outre, avec un prêt sur plus de 30 ans, vous remboursez très peu de capital en début d'emprunt puisque durant cette période, l'échéance finance majoritairement des intérêts de l’emprunt.

Conséquence : en cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et si il y a une baisse des prix du secteur de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer trop bas pour rembourser le prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 435000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 435000 euros sur 30 ans