Emprunter 432 000€ sur 30 ans

Envie de réaliser l'achat d'un appartement ou d'une maison ?

Un emprunt de 432000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier de 432000 € sur une durée de 30 ans (équivalent à 360 mensualités) ?

L'acquisition d'une habitation via un prêt immobilier est clairement envisageable pour ce projet...

Un prêt sur 30 ans est une chose peu courante actuellement. 99% environ des prêts immobiliers durent moins de 30 ans. Malgré cela quelques banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Une solution chère : les intérêts sont plus élevés que le capital dû et peuvent atteindre, dans certaines situations, des coûts démentiels. Pour être clair, plus la durée du crédit est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Emprunter 432 000€ sur 30 années vous engage sur une très longue période. Un tel crédit longue durée est risqué. Sur ce nombre d'échéances, le taux d'intérêt est obligatoirement variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Gardez à l'esprit aussi que les assurances crédit sont très difficiles voire presque impossibles à obtenir sur une très longue durée.

Pour finir, avec un prêt sur 30 ans, vous amortissez très peu de capital les premières années car pendant ce temps, l'échéance paie majoritairement des intérêts du crédit. Bilan : en cas de revente urgente comme pour un divorce et particulièrement en cas de diminution du marché de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour solder le prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 432000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 432000 euros sur 30 ans