Emprunter 431 000€ sur 30 ans

Faire un emprunt sur 30 ans de 431000 €

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier d'un montant de 431000 € sur 30 ans ?

L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire avec un prêt immobilier est envisageable en ce moment.

99% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans.

Toutefois certaines banques offrent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans !

Mais attention car c'est une alternative excessivement chère étant donné que les intérêts sont plus grands que le capital dû et peuvent atteindre parfois des niveaux abusifs. Plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous règlerez d'intérêts. Un emprunt de 431000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue.

Un tel prêt longue durée est considéré à risques.

Dans le cadre de ce projet, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances sont difficiles voire presque impossibles à obtenir sur une très longue durée.

Aussi, avec un prêt sur 30 ans, vous remboursez peu de capital au début car pendant cette période, la mensualité finance essentiellement les intérêts du crédit !

Résultat : en cas de revente obligée (divorce, évolution professionnelle) et tout particulièrement en cas de chute du marché de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer trop bas pour rembourser le prêt !

Vous souhaitez faire un emprunt de 431000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 431000 euros sur 30 ans