Emprunter 428 000€ sur 30 ans

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Emprunter 428 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Vous avez comme projet de faire l'achat d'un appartement ou d'une maison ?

Un crédit sur 30 ans de 428000 €

Vous espérez avoir un crédit d'un total de 428000 € sur 30 années ?

L'acquisition d'un bien financé par un crédit est tout à fait réalisable...

Un prêt sur 30 ans est une chose peu courante de nos jours. Juste 1% des emprunts délivrés se remboursent sur plus de 30 ans.

Cependant quelques banques disposent de durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans !

Faites attention car c'est une solution coûteuse étant donné que les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre parfois des niveaux démesurés. Pour être clair, plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un crédit de 428 000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Un emprunt sur autant d'années est périlleux.

Avec une telle durée, le taux d'intérêt est révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances crédit sont très difficiles à avoir sur les très longues périodes.

Dernier point , avec un prêt sur 30 ans, vous remboursez très peu de capital les premières années car pendant ce temps, l'échéance finance essentiellement les intérêts financiers de l’emprunt !

Conséquence : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et tout particulièrement en cas de baisse des prix du secteur de l'immobilier, le prix de cession de votre propriété peut s'avérer trop bas pour solder le prêt !

Vous souhaitez faire un emprunt de 428000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 428000 euros sur 30 ans