Emprunter 426 000€ sur 30 ans
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Un prêt sur 30 ans de 426000 €
Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier de 426000 euros sur 30 années (360 mois) ?
L'achat d'un bien financé par un crédit immobilier est tout à fait envisageable dans votre cas...
Seulement 1,1% des crédits se remboursent sur plus de 30 ans.
Cela nempêche pas que de rares banques disposent de durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.
Méfiez vous malgré tout car c'est une solution excessivement coûteuse étant donné que les intérêts sont plus élevés que le capital dû et peuvent atteindre parfois des montants exagérés. Un prêt de 426 000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période.
Ces crédits au long cours sont considérés à risques.
Avec une telle durée, le taux d'intérêt est obligatoirement variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Autre écueil : les assurances sont très difficiles à avoir sur les très longues durées.
Par ailleurs, avec un prêt sur 30 ans, vous amortissez très peu de capital les premières années car pendant ce temps, l'échéance finance essentiellement les intérêts du prêt.
Résultat : en cas de revente impérative comme pour un divorce et si il y a une chute des prix du secteur de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer trop bas pour effectuer le remboursement du prêt.
Vous souhaitez faire un emprunt de 426000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 426000 euros sur 30 ans