Emprunter 424 000€ sur 30 ans

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Emprunter 424 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Vous envisagez de faire une acquisition immobilière ?

Crédit immobilier sur 30 ans de 424000 €

Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt immobilier de 424000 € sur une période de 30 ans ? L'acquisition d'un logement financé par un prêt immobilier est envisageable actuellement !

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. Juste 1% des crédits accordés se remboursent sur plus de 30 ans. Cependant quelques banques disposent de durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans... Méfiez vous malgré tout car c'est une option excessivement coûteuse : les intérêts sont plus importants que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans certaines situations, des niveaux importants. Un prêt de 424.000€ sur 30 années vous engage sur le long terme. Ces crédits à long terme sont risqués. Sur cette durée, le taux d'intérêt est toujours révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances de prêt sont très difficiles voire presque impossibles à obtenir sur une très longue période.

Enfin, avec un crédit sur plus de 30 ans, vous amortissez très peu de capital les premières années car durant cette période, la mensualité règle majoritairement les intérêts de l’emprunt... Conclusion : en cas de revente impérative comme pour un divorce et particulièrement en cas de baisse des prix de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut être insuffisant pour rembourser le crédit...

Vous souhaitez faire un emprunt de 424000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 424000 euros sur 30 ans