Emprunter 421 000€ sur 30 ans
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Faire un emprunt sur 30 ans de 421000 euros
Vous désirez faire un crédit d'un montant de 421000 € sur une période de 30 années (360 mensualités) ? L'achat d'une propriété grâce à un crédit est tout à fait réalisable dans votre cas...
99% environ des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans.
Toutefois de rares banques disposent de durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.
Une alternative très chère étant donné que les intérêts sont plus importants que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts exagérés. C'est logique : plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux est élevé et plus vous devrez d'intérêts. Un emprunt de 421 000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue durée.
Un tel emprunt sur autant d'années est risqué.
Sur autant d'années, le taux d'intérêt est soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Enfin, avec un prêt sur 30 ans, vous amortirez très peu de capital les premières années car pendant ce temps, la mensualité règle majoritairement des intérêts.
Conséquence : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et particulièrement en cas de dégradation du marché de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour solder le prêt.
Vous souhaitez faire un emprunt de 421000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 421000 euros sur 30 ans