Emprunter 414 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de faire l'achat d'un logement ?

Un crédit de 414000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un emprunt immobilier de 414000 € sur 30 années ?

L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire financée par un emprunt immobilier est judicieux pour votre projet...

98,9% des emprunts immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans. Toutefois des banques valident des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Méfiez vous malgré tout car c'est une alternative coûteuse : les intérêts sont plus élevés que le capital dû et peuvent atteindredes coûts considérables. C'est logique : plus la durée du crédit est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous rembourserez d'intérêts. Un prêt de 414 000 euros sur 30 années vous engage sur le long terme. Ces crédits longue durée vous obligent à rester méfiant. Avec une telle durée, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances crédit sont très difficiles voire quasiment impossibles à avoir sur une très longue durée.

Par ailleurs, avec un crédit sur plus de 30 ans, vous amortissez très peu de capital les premières années car pendant ce temps, la mensualité finance majoritairement des intérêts du crédit. Résultat : en cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et tout particulièrement en cas de diminution des prix de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut être trop bas pour solder le crédit.

Vous souhaitez faire un emprunt de 414000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 414000 euros sur 30 ans