Emprunter 413 000€ sur 30 ans
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Un prêt sur 30 ans de 413000 euros
Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier d'un total de 413000 euros sur 30 ans ?
L'achat d'une habitation via un crédit immobilier est réalisable pour ce projet.
Un prêt sur 30 ans est exceptionnel. 99% environ des crédits immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans.
Malgré cela de rares banques acceptent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans.
Méfiez vous malgré tout car c'est une solution très chère puisque les intérêts sont plus grands que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans quelques situations, des montants abusifs. Un crédit de 413000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée.
Un tel crédit à long terme vous demande de la réflexion.
Sur une telle durée, le taux d'intérêt est soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Aussi, avec un prêt sur plus de 30 ans, on amortit peu de capital les premières années étant donné que pendant cette période, l'échéance finance essentiellement les intérêts de lemprunt.
Conclusion : en cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et si il y a une chute des prix de l'immobilier, le prix de la transaction du bien peut s'avérer trop bas pour couvrir le remboursement du prêt.
Vous souhaitez faire un emprunt de 413000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 413000 euros sur 30 ans