Emprunter 406 000€ sur 30 ans

Emprunter 406000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier de 406000 € sur une durée de 30 ans ? L'achat d'une habitation grâce à un prêt immobilier est envisageable pour ce projet.

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. Seulement 1% environ des prêts se remboursent sur plus de 30 ans.

Toutefois des banques disposent de durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Une solution coûteuse étant donné que les intérêts sont plus grands que le capital dû et peuvent atteindre, dans des situations, des montants astronomiques. Pour être clair, plus la durée du crédit est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un prêt de 406 000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue période.

Ces crédits à long terme vous demandent de la vigilance.

Avec une telle durée, le taux d'intérêt est révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances sont difficiles voire quasiment impossibles à avoir sur une très longue durée.

Dernier point et non des moindres, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous remboursez peu de capital au début étant donné que pendant ce temps, l'échéance finance majoritairement les intérêts du prêt !

Conclusion : en cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et a fortiori en cas de chute des prix de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut être trop bas pour solder le prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 406000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 406000 euros sur 30 ans