Emprunter 406 000€ sur 29 ans
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Prêt immobilier sur 29 ans de 406000 €
Vous avez comme objectif d'avoir un emprunt de 406000 € sur une durée de 29 années ? L'acquisition d'une habitation grâce à un emprunt est tout à fait envisageable dans votre situation...
Avec un crédit de 29 années, vous envisagez un crédit longue durée. Plus la durée de remboursement s'accroît, plus le crédit coûte. Comment expliquer cela ? L'amortissement du capital dure plus longtemps, or c'est justement sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les crédits d'une durée plus longue feront l'objet d'une analyse approfondie par l'organisme de prêt qui jugera des critères tels que votre âge au moment de l'emprunt, votre situation professionnelle, le montant de votre apport par rapport à la somme demandée.
Autre facteur ne jouant pas en votre faveur : avec un crédit longue durée, la banque prend davantage de risques. Un taux de crédit sur 29 années sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt plus réduit dans le temps.
Remarque : si vous faites un crédit sur 29 ans, revoyez sa durée rapidement. Deux solutions possibles :
- soit vous augmentez les mensualités si vos rentrées d'argent s'accroissent (faculté offerte par un prêt modulable par exemple),
- soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (attention alors aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de dossier).
Vous souhaitez faire un emprunt de 406000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 406000 euros sur 29 ans