Emprunter 404 000€ sur 30 ans

Crédit immobilier sur 30 ans de 404000 euros

Vous désirez faire un emprunt de 404000 euros sur 30 années (soit 360 mois) ?

L'acquisition d'une habitation financée par un emprunt est clairement judicieux.

Un prêt sur 30 ans est une chose peu courante actuellement. Juste 1% des emprunts se remboursent sur 30 ans et plus.

Cependant des banques disposent de durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans.

Mais attention car c'est une option excessivement coûteuse étant donné que les intérêts sont plus importants que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans certaines situations, des niveaux démentiels. En résumé, plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Emprunter 404000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Un emprunt sur autant d'années est périlleux.

Sur autant d'années, le taux d'intérêt est toujours variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Par ailleurs, avec un prêt sur plus de 30 ans, vous amortissez très peu de capital au début étant donné que durant cette période, la mensualité finance majoritairement des intérêts financiers de l’emprunt.

Conséquence : en cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et tout particulièrement en cas de dégradation de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut s'avérer trop bas pour solder le prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 404000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 404000 euros sur 30 ans