Emprunter 403 000€ sur 30 ans

Un prêt sur 30 ans de 403000 €

Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt immobilier de 403000 euros sur une durée de 30 années ? L'achat d'une propriété grâce à un prêt immobilier est effectivement envisageable !

Seulement 1% environ des emprunts délivrés se remboursent sur 30 ans et plus.

Cela n’empêche pas que certaines banques acceptent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Mais attention car c'est une option très coûteuse étant donné que les intérêts sont plus grands que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans certaines situations, des niveaux faramineux. C'est logique : plus la durée est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un emprunt de 403000€ sur 30 années vous engage sur une très longue période.

Un emprunt longue durée est considéré à risques.

Sur cette durée, le taux d'intérêt est soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Dernier point et non des moindres, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, on amortit très peu de capital au début puisque pendant ce temps, l'échéance finance essentiellement les intérêts du prêt !

Résultat : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et a fortiori en cas de chute des prix du marché de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut être trop bas pour solder le prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 403000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 403000 euros sur 30 ans