Emprunter 402 000€ sur 30 ans

Faire un emprunt sur 30 ans de 402000 €

Vous souhaitez bénéficier d'un emprunt de 402000 € sur une période de 30 ans (soit 360 mensualités) ? L'acquisition d'un logement grâce à un emprunt est judicieux pour ce projet...

Seulement 1% des emprunts accordés se remboursent sur plus de 30 ans.

Toutefois certaines banques offrent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans...

Méfiez vous malgré tout car c'est une solution très chère puisque les intérêts sont plus grands que le capital à rembourser et peuvent atteindre parfois des montants démesurés. Pour être clair, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Un prêt de 402.000€ sur 30 années vous engage sur une très longue période.

Un prêt sur autant d'années est considéré à risques.

Sur ce nombre d'années, le taux d'intérêt est obligatoirement variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances de prêt sont difficiles à avoir sur une très longue période.

Enfin, avec un prêt sur 30 ans, vous amortissez peu de capital au début étant donné que pendant cette période, l'échéance finance majoritairement les intérêts de l’emprunt...

Conclusion : en cas de revente urgente (rupture, changement professionnel) et si il y a une chute de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut être trop bas pour rembourser le prêt...

Vous souhaitez faire un emprunt de 402000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 402000 euros sur 30 ans