Emprunter 399 000€ sur 30 ans
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Un crédit de 399000 € sur 30 ans
Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier de 399000 euros sur 30 ans (360 mois) ? L'achat d'une propriété financée par un prêt immobilier est effectivement réalisable en ce moment.
Un prêt sur 30 ans est exceptionnel. 99% des prêts immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans.
Mais quelques banques disposent de durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans.
Mais attention car c'est une solution très coûteuse puisque les intérêts sont plus grands que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans certaines situations, des coûts importants. Un crédit de 399000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue période.
Un prêt à long terme est périlleux.
Dans ce cadre, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Enfin, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous remboursez très peu de capital les premières années car durant cette période, l'échéance paie essentiellement les intérêts de lemprunt.
Bilan : en cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et particulièrement en cas de chute des prix du secteur de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut s'avérer trop bas pour couvrir le remboursement du prêt immobilier.
Vous souhaitez faire un emprunt de 399000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 399000 euros sur 30 ans