Emprunter 398 000€ sur 30 ans

Faire un emprunt sur 30 ans de 398000 €

Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt d'un montant de 398000 € sur une durée de 30 années (soit 360 échéances) ?

L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire via un emprunt est très judicieux...

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. Juste 1,1% des crédits délivrés se remboursent sur plus de 30 ans.

Toutefois de rares banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Méfiez vous malgré tout car c'est une solution excessivement chère puisque les intérêts sont plus importants que le capital dû et peuvent atteindre, dans quelques situations, des coûts colossaux. Un crédit de 398000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période.

Ces crédits qui s'étendent sont hasardeux.

Sur autant d'années, le taux d'intérêt est obligatoirement révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances de prêt sont très difficiles à obtenir sur une très longue période.

Par ailleurs, avec un prêt immobilier sur 30 ans, on amortit très peu de capital au début puisque pendant ce temps, l'échéance règle majoritairement les intérêts...

Conclusion : en cas de revente obligée comme pour un divorce et a fortiori en cas de diminution des prix du marché de l'immobilier, le prix de cession de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour rembourser le prêt immobilier...

Vous souhaitez faire un emprunt de 398000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 398000 euros sur 30 ans