Emprunter 398 000€ sur 29 ans
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Un emprunt de 398000 euros sur 29 ans
Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt immobilier de 398000 € sur une durée de 29 années ? L'acquisition d'une propriété avec un emprunt immobilier est clairement réalisable dans votre cas !
Avec un emprunt de 29 ans, vous envisagez un emprunt à long terme. Plus le nombre d'échéances augmente, plus l'emprunt coûte. L'amortissement du capital s'allonge dans le temps, or c'est justement sur ce capital que sont calculés les intérêts.
Les prêts d'une durée longue feront l'objet d'une analyse toute particulière par la banque qui étudiera des critères tels que votre âge, votre situation professionnelle, le niveau de votre apport par rapport à la somme empruntée.
Autre facteur ne plaidant pour vous : avec un crédit longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 29 années sera toujours supérieur à celui d'un emprunt plus réduit dans le temps.
Remarque : si vous prenez un prêt sur 29 années, veillez à raccourcir sa durée le plus vite possible.
Pour y parvenir :
- soit vous augmentez la mensualité si vos rentrées d'argent progressent (possible avec un prêt modulable par exemple),
- soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux coûts de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 398000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 398000 euros sur 29 ans