Emprunter 394 000€ sur 30 ans

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Emprunter 394 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Vous rêvez de faire un achat immobilier ?

Un prêt sur 30 ans de 394000 €

Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt immobilier d'un montant de 394000 euros sur 30 ans (soit 360 mensualités) ? L'acquisition d'un logement via un prêt immobilier est judicieux dans votre situation.

Juste 1,1% des prêts accordés se remboursent sur 30 ans et plus. Toutefois certaines banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Mais attention car c'est une solution très coûteuse puisque les intérêts sont plus grands que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans quelques situations, des coûts démentiels. Plus la durée du prêt est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Emprunter 394.000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période. Ces crédits longue durée sont considérés à risques. Sur autant d'annuités, le taux d'intérêt est obligatoirement révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Pour finir, avec un crédit sur plus de 30 ans, vous amortissez très peu de capital en début d'emprunt étant donné que pendant ce temps, la mensualité paie essentiellement les intérêts financiers de l’emprunt... Conséquence : en cas de revente obligée (séparation, affectation professionnelle) et particulièrement en cas de baisse du marché de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut s'avérer trop bas pour effectuer le remboursement du crédit...

Vous souhaitez faire un emprunt de 394000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 394000 euros sur 30 ans