Emprunter 390 000€ sur 30 ans

Un prêt de 390000 € sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt immobilier de 390000 € sur une période de 30 années (soit 360 échéances) ?

L'achat d'une propriété avec un emprunt immobilier est envisageable en ce moment...

Seulement 1,1% des prêts délivrés se remboursent sur plus de 30 ans. Cela n’empêche pas que certaines banques offrent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans... Mais attention car c'est une alternative très chère étant donné que les intérêts sont plus importants que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans quelques situations, des coûts colossaux. Emprunter 390 000€ sur 30 années vous engage sur une longue période. Ces crédits à long terme sont hasardeux. Sur autant d'annuités, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances de prêt sont difficiles voire presque impossibles à obtenir sur les très longues périodes.

Dernier point et non des moindres, avec un prêt sur 30 ans, on amortit peu de capital au début car pendant cette période, l'échéance finance essentiellement les intérêts de l’emprunt... Conclusion : en cas de revente obligée (rupture, affectation professionnelle) et tout particulièrement en cas de dégradation des prix du marché de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut s'avérer trop bas pour effectuer le remboursement du prêt...

Vous souhaitez faire un emprunt de 390000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 390000 euros sur 30 ans