Emprunter 386000€ sur 30 ans

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Quelle mensualité pour un crédit immobilier de 386000€ sur 30 ans ?

En empruntant 386000 € sur une durée de 30 ans (soit 360 mensualités), le montant de votre mensualité hors assurance serait de 1462 € à un taux de 2.18% (estimation en août 2020).

Le coût de l'assurance mensuelle s'éleverait à 109.37€ par mois avec un taux d'assurance constaté de 0.34%.

Votre mensualité globale serait donc de 1571 €.

Le coût total du crédit hors assurance serait de 140221 € et de 179593 € assurance incluse.

Vous souhaitez connaître le tableau d'amortissement de ce prêt ? Cliquez-ici.

Faire un emprunt de 386000 € sur 30 ans

Vous souhaitez obtenir un crédit d'un total de 386000 euros sur 30 ans ? L'achat d'une propriété financée par un crédit est réalisable dans votre cas...

Juste 1,1% des emprunts se remboursent sur 30 ans et plus.

Cependant des banques disposent de durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Faites attention car c'est une alternative excessivement chère : les intérêts sont plus grands que le capital dû et peuvent atteindre, dans certaines situations, des coûts démesurés. Un prêt de 386.000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue.

Ces crédits à long terme sont périlleux.

Sur autant d'années, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances sont très difficiles à avoir sur une très longue période.

Dernier point , avec un crédit sur plus de 30 ans, vous amortirez très peu de capital au début puisque durant cette période, l'échéance paie majoritairement les intérêts.

Conséquence : en cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et si il y a une diminution des prix du marché de l'immobilier, le prix de vente du bien peut être insuffisant pour couvrir le remboursement du crédit.

Vous souhaitez faire un emprunt de 386000€ sur une autre durée ?