Emprunter 370 000€ sur 29 ans
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Emprunter 370000 euros sur 29 ans
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L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire via un crédit immobilier est effectivement judicieux actuellement...
Avec un remboursement de crédit de 29 années, vous envisagez un emprunt long. Plus le nombre d'échéances augmente, plus l'emprunt coûte cher. Comment expliquer cela ? L'amortissement du capital s'allonge, or c'est justement sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les prêts d'une durée plus longue feront l'objet d'une analyse particulière par le banquier qui étudiera des critères comme votre âge lors de la signature du dossier de prêt, vos opportunités professionnelles futures, le montant de votre apport par rapport à la somme empruntée.
Autre facteur défavorable : avec un crédit longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 29 ans sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt sur 10 ans.
Remarque : si vous contractez un prêt sur 29 années, réduisez sa durée dès que possible. Deux possibilités s'offrent alors à vous :
- soit vous augmentez le montant des mensualités si vos ressources progressent (faculté offerte par un crédit modulable par exemple),
- soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (en songeant aux pénalités de remboursement anticipé et aux coûts de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 370000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 370000 euros sur 29 ans