Emprunter 368 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de faire une acquisition immobilière ?

Emprunter 368000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier de 368000 € sur une durée de 30 années ? L'achat d'une propriété avec un prêt immobilier est très judicieux !

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. Seulement 1,1% des emprunts se remboursent sur plus de 30 ans. Malgré cela quelques banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Méfiez vous malgré tout car c'est une alternative excessivement chère étant donné que les intérêts sont plus importants que le capital dû et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts importants. Un emprunt de 368000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue. Ces crédits au long cours sont périlleux. Sur autant d'années, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances de prêt sont très difficiles à avoir sur une très longue période.

Enfin, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous remboursez très peu de capital les premières années puisque durant cette période, la mensualité paie essentiellement les intérêts financiers de l’emprunt... Conséquence : en cas de revente impérative (séparation, changement professionnel) et tout particulièrement en cas de diminution du secteur de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut s'avérer trop bas pour couvrir le remboursement du prêt immobilier...

Vous souhaitez faire un emprunt de 368000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 368000 euros sur 30 ans