Emprunter 364 000€ sur 30 ans
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Faire un emprunt sur 30 ans de 364000 €
Vous avez comme objectif d'obtenir un crédit immobilier d'un montant de 364000 € sur une durée de 30 années ? L'achat d'une propriété financée par un crédit immobilier est réalisable pour votre projet.
Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. 98,9% des prêts immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans.
Malgré cela quelques banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.
Mais attention car c'est une alternative très chère : les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans certaines situations, des niveaux faramineux. Un prêt de 364000€ sur 30 années vous engage sur une très longue période.
Ces crédits qui s'étendent sont risqués.
Sur autant d'années, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Aussi, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous remboursez peu de capital au début car pendant ce temps, la mensualité finance majoritairement des intérêts de lemprunt.
Bilan : en cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et particulièrement en cas de baisse de l'immobilier, le prix de la transaction du bien peut être trop bas pour rembourser le prêt immobilier.
Vous souhaitez faire un emprunt de 364000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 364000 euros sur 30 ans