Emprunter 326 000€ sur 30 ans

Crédit immobilier de 326000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier d'un montant de 326000 € sur une durée de 30 ans ?

L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire financé par un prêt immobilier est clairement envisageable dans votre situation.

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. 98,9% des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans. Cela n’empêche pas que certaines banques proposent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans ! Faites attention car c'est une option chère : les intérêts sont plus élevés que le capital dû et peuvent atteindre, dans des situations, des montants astronomiques. Plus la durée du prêt est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Emprunter 326000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période. Un crédit à long terme vous oblige à rester méfiant. Avec une telle durée, le taux d'intérêt est obligatoirement variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre désavantages : les assurances emprunteur sont très difficiles voire presque impossibles à avoir sur une très longue durée.

Enfin, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous remboursez très peu de capital les premières années car durant cette période, l'échéance finance essentiellement les intérêts du prêt ! Bilan : en cas de revente urgente (séparation, évolution professionnelle) et si il y a une diminution des prix du marché de l'immobilier, le prix de cession du bien peut s'avérer insuffisant pour solder le prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 326000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 326000 euros sur 30 ans