Emprunter 325 000€ sur 30 ans
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Emprunter 325000 euros sur 30 ans
Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt d'une somme de 325000 euros sur une période de 30 ans ?
L'achat d'un bien financé par un emprunt est clairement réalisable actuellement...
Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. 98,9% des prêts immobiliers durent moins de 30 ans.
Toutefois certaines banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.
Méfiez vous malgré tout car c'est une option excessivement chère puisque les intérêts sont plus grands que le capital restant dû et peuvent atteindre parfois des coûts exagérés. En quelques mots, plus la durée est longue, plus le taux du crédit est élevé et plus vous rembourserez d'intérêts. Un emprunt de 325.000 euros sur 30 années vous engage sur le long terme.
Ces crédits à long terme vous demandent de la vigilance.
Dans ce cadre, le taux d'intérêt est obligatoirement révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Autre écueil : les assurances emprunteur sont difficiles à obtenir sur une très longue période.
Aussi, avec un crédit sur plus de 30 ans, on amortit peu de capital en début d'emprunt puisque durant cette période, l'échéance paie majoritairement des intérêts !
Conséquence : en cas de revente obligée comme pour un divorce et particulièrement en cas de dégradation du secteur de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour rembourser le crédit !
Vous souhaitez faire un emprunt de 325000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 325000 euros sur 30 ans