Emprunter 323 000€ sur 30 ans

Un prêt de 323000 € sur 30 ans

Vous espérez obtenir un crédit immobilier d'un total de 323000 euros sur une durée de 30 ans (équivalent à 360 mois) ?

L'achat d'une résidence principale ou secondaire via un crédit immobilier est réalisable pour votre projet !

Un prêt sur 30 ans est exceptionnel. Seulement 1% environ des emprunts délivrés se remboursent sur 30 ans et plus. Toutefois certaines banques offrent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans... Méfiez vous malgré tout car c'est une option très chère : les intérêts sont plus élevés que le capital dû et peuvent atteindre, dans quelques situations, des coûts exagérés. Plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous règlerez d'intérêts. Un crédit de 323 000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période. Ces crédits qui s'étendent vous demandent de la prudence. Dans ce cadre, le taux d'intérêt est révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances emprunteur sont difficiles à obtenir sur les très longues durées.

Enfin, avec un prêt sur 30 ans, on amortit peu de capital les premières années puisque durant cette période, la mensualité finance essentiellement les intérêts financiers de l’emprunt... En cas de revente urgente comme pour un divorce et particulièrement en cas de dégradation du secteur de l'immobilier, le prix de cession de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour solder le prêt...

Vous souhaitez faire un emprunt de 323000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 323000 euros sur 30 ans