Emprunter 318 000€ sur 30 ans

Envie de faire une acquisition immobilière ?

Un crédit sur 30 ans de 318000 euros

Vous désirez obtenir un emprunt immobilier d'un montant de 318000 € sur 30 ans ?

L'achat d'une habitation avec un emprunt immobilier est très réalisable en ce moment.

Un prêt sur 30 ans est une exception. 98,9% des emprunts immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans. Toutefois des banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Faites attention car c'est une solution excessivement chère : les intérêts sont plus importants que le capital dû et peuvent atteindre, dans des situations, des montants démentiels. En quelques mots, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Un crédit de 318 000€ sur 30 années vous engage sur le long terme. Ces crédits à long terme sont périlleux. Sur autant d'années, le taux d'intérêt est obligatoirement variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Par ailleurs, avec un prêt sur plus de 30 ans, vous remboursez très peu de capital au début puisque pendant ce temps, l'échéance paie majoritairement des intérêts. Conclusion : en cas de revente obligée (divorce, évolution professionnelle) et tout particulièrement en cas de chute du secteur de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut être insuffisant pour rembourser le prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 318000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 318000 euros sur 30 ans