Emprunter 314 000€ sur 26 ans
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Crédit immobilier de 314000 euros sur 26 ans
Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier d'un total de 314000 euros sur 26 ans (312 mois) ? L'acquisition d'une maison ou d'un appartement grâce à un crédit immobilier est tout à fait judicieux en ce moment !
Avec un emprunt de 26 ans, vous optez pour un crédit long. Il faut savoir que plus le nombre d'échéances augmente, plus le crédit coûte. Pourquoi ? L'amortissement du capital dure plus longtemps et c'est justement sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les crédits d'une durée longue feront l'objet d'une analyse particulière qui étudiera des critères comme votre âge lors de la signature du dossier de financement, votre avenir professionnelle, le niveau de votre apport personnel par rapport à la somme souhaitée.
Autre élément ne jouant pas en votre faveur : avec un prêt longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 26 ans sera toujours supérieur à celui d'un emprunt sur 10 ans.
Remarque : si vous contractez un prêt sur 26 annuités, veillez à raccourcir sa durée rapidement. Pour y parvenir :
- soit vous augmentez les mensualités si vos revenus s'accroissent (possible avec un prêt modulable par exemple),
- soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (en songeant aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de dossier).
Vous souhaitez faire un emprunt de 314000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 314000 euros sur 26 ans