Emprunter 312 000€ sur 30 ans
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Un emprunt de 312000 € sur 30 ans
Vous souhaitez avoir un crédit immobilier d'un montant de 312000 € sur 30 ans (360 mois) ? L'achat d'une propriété via un crédit immobilier est envisageable pour votre projet...
Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. 98,9% des prêts immobiliers durent moins de 30 ans.
Toutefois de rares banques valident des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.
Méfiez vous malgré tout car c'est une option coûteuse puisque les intérêts sont plus grands que le capital emprunté et peuvent atteindredes montants démentiels. Un prêt de 312.000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée.
Ces crédits au long cours sont hasardeux.
Sur autant d'années, le taux d'intérêt est toujours variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Pour finir, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous amortirez très peu de capital les premières années car pendant cette période, l'échéance règle essentiellement des intérêts financiers de lemprunt !
Conséquence : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et particulièrement en cas de baisse du marché de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour solder le prêt immobilier !
Vous souhaitez faire un emprunt de 312000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 312000 euros sur 30 ans