Emprunter 312000€ sur 24 ans

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Quelle mensualité pour un crédit immobilier de 312000€ sur 24 ans ?

En empruntant 312000 € sur une durée de 24 ans (soit 288 mensualités), le montant de votre mensualité hors assurance serait de 1262 € à un taux de 1.3% (estimation en août 2020).

Le coût de l'assurance mensuelle s'éleverait à 88.4€ par mois avec un taux d'assurance constaté de 0.34%.

Votre mensualité globale serait donc de 1350 €.

Le coût total du crédit hors assurance serait de 51366 € et de 76826 € assurance incluse.

Vous souhaitez connaître le tableau d'amortissement de ce prêt ? Cliquez-ici.

Prêt immobilier de 312000 € sur 24 ans

Vous espérez obtenir un emprunt immobilier d'un montant de 312000 euros sur 24 ans (soit 288 mois) ?

L'acquisition d'une propriété financée par un emprunt immobilier est tout à fait réalisable...

En sollicitant un prêt de 24 ans, vous faites comme la majorité des ménages. En règle générale, les banques jugent comme banales des durées de remboursement de 15 à 25 ans.

Impossible pour vous de faire un crédit sur 15 annuités ? En augmentant la durée du financement à 24 ans, vous empruntez davantage à mensualité équivalente. Une décision souvent employée par les jeunes ménages primo-accédants avec des moyens limités.

Rallonger la durée de remboursement à 24 ans va vous permettre de faire baisser la mensualité pour le même capital emprunté. Sur 24 ans, vous pourrez ainsi décrocher votre prêt en ramenant les remboursements sous les 33% du seuil d’endettement.

Un emprunt sur 10 années engendre moins de risques finalement pour l'établissement bancaire que de prêter sur plus longtemps. Cela s'explique par le fait que dans le cadre d'un emprunt court, la banque encourt un risque d'impayé plus réduit.

Avec un emprunt plus long, la banque sera forcément plus exigeante.

Vous souhaitez faire un emprunt de 312000€ sur une autre durée ?