Emprunter 311 000€ sur 30 ans
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Crédit immobilier sur 30 ans de 311000 €
Vous espérez faire un emprunt immobilier de 311000 euros sur une durée de 30 ans ?
L'achat d'une habitation grâce à un emprunt immobilier est judicieux en ce moment !
Seulement 1% des crédits se remboursent sur 30 ans et plus. Cela nempêche pas que des banques acceptent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans... Une alternative excessivement coûteuse : les intérêts sont plus importants que le capital à rembourser et peuvent atteindre parfois des montants démesurés. Un prêt de 311 000€ sur 30 années vous engage sur une très longue période. Ces crédits à long terme exigent de la prudence. Dans ce cadre, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Autre écueil : les assurances de prêt sont difficiles voire quasiment impossibles à obtenir sur les très longues durées.
Avec un prêt sur plus de 30 ans, vous amortirez peu de capital en début d'emprunt car pendant cette période, l'échéance règle majoritairement les intérêts du crédit... Résultat : en cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et tout particulièrement en cas de baisse des prix du marché de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut être insuffisant pour effectuer le remboursement du prêt...
Vous souhaitez faire un emprunt de 311000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 311000 euros sur 30 ans