Emprunter 310 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de vous lancer dans une acquisition immobilière ?

Un crédit de 310000 euros sur 30 ans

Vous désirez avoir un crédit immobilier d'une somme de 310000 € sur une période de 30 années ? L'achat d'une propriété avec un crédit immobilier est clairement judicieux actuellement !

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. Juste 1% environ des prêts se remboursent sur plus de 30 ans. Mais certaines banques proposent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans. Une alternative coûteuse : les intérêts sont plus importants que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans certaines situations, des coûts importants. En quelques mots, plus la durée du prêt est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un crédit de 310000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période. Ces crédits à long terme sont périlleux. Dans ce cadre, le taux d'intérêt est soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Gardez en tête aussi que les assurances de prêt sont difficiles voire quasiment impossibles à obtenir sur une très longue durée.

Enfin, avec un crédit sur 30 ans, on amortit peu de capital au début car pendant cette période, la mensualité règle majoritairement les intérêts financiers de l’emprunt. En cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et particulièrement en cas de chute du secteur de l'immobilier, le prix de cession du bien peut s'avérer trop bas pour solder le crédit.

Vous souhaitez faire un emprunt de 310000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 310000 euros sur 30 ans