Emprunter 309 000€ sur 30 ans
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Faire un emprunt de 309000 € sur 30 ans
Vous espérez obtenir un crédit d'une somme de 309000 € sur une période de 30 ans (360 mois) ?
L'acquisition d'une propriété avec un crédit est très réalisable actuellement.
Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. Juste 1% environ des crédits se remboursent sur 30 ans et plus.
Cela nempêche pas que de rares banques valident des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.
Méfiez vous malgré tout car c'est une solution excessivement chère puisque les intérêts sont plus grands que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans certaines situations, des coûts colossaux. Un crédit de 309 000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue.
Ces crédits au très long cours vous obligent à rester prudent.
Sur ce nombre d'années, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Pour finir, avec un prêt sur 30 ans, on amortit très peu de capital les premières années puisque durant cette période, la mensualité finance essentiellement les intérêts de lemprunt...
En cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et a fortiori en cas de baisse des prix de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut être trop bas pour couvrir le remboursement du prêt...
Vous souhaitez faire un emprunt de 309000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 309000 euros sur 30 ans