Emprunter 308000€ sur 30 ans

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Quelle mensualité pour un crédit immobilier de 308000€ sur 30 ans ?

En empruntant 308000 € sur une durée de 30 ans (soit 360 mensualités), le montant de votre mensualité hors assurance serait de 1165 € à un taux de 2.17% (estimation en octobre 2020).

Le coût de l'assurance mensuelle s'éleverait à 87.27€ par mois avec un taux d'assurance constaté de 0.34%.

Votre mensualité globale serait donc de 1252 €.

Le coût total du crédit hors assurance serait de 111324 € et de 142740 € assurance incluse.

Vous souhaitez connaître le tableau d'amortissement de ce prêt ? Cliquez-ici.

Un emprunt sur 30 ans de 308000 €

Vous espérez avoir un emprunt d'un montant de 308000 € sur une durée de 30 années (équivalent à 360 mois) ?

L'acquisition d'une maison ou d'un appartement via un emprunt est très envisageable dans votre situation !

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. 99% environ des prêts immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans.

Mais quelques banques disposent de durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans.

Mais attention car c'est une solution excessivement coûteuse étant donné que les intérêts sont plus élevés que le capital à rembourser et peuvent atteindre parfois des coûts exagérés. En résumé, plus la durée est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Un crédit de 308000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période.

Ces crédits au très long cours sont périlleux.

Dans le cadre de ce crédit, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Pour finir, avec un prêt sur 30 ans, vous remboursez très peu de capital au début puisque pendant ce temps, l'échéance finance essentiellement des intérêts du prêt.

Conclusion : en cas de revente urgente (rupture, changement professionnel) et tout particulièrement en cas de dégradation de l'immobilier, le prix de cession du bien peut s'avérer trop bas pour rembourser le prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 308000€ sur une autre durée ?