Emprunter 307 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de réaliser une acquisition immobilière ?

Prêt immobilier sur 30 ans de 307000 €

Vous avez comme objectif d'avoir un crédit d'une somme de 307000 euros sur une période de 30 années (360 échéances) ? L'acquisition d'une propriété financée par un crédit est judicieux en ce moment.

Un prêt sur 30 ans est assez rare actuellement. 99% des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans. Cela n’empêche pas que quelques banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Méfiez vous malgré tout car c'est une alternative très chère : les intérêts sont plus importants que le capital à rembourser et peuvent atteindredes montants démentiels. Un prêt de 307000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue période. Un tel emprunt longue durée est périlleux. Dans ce cadre, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances emprunteur sont très difficiles à obtenir sur une très longue période.

Avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous remboursez très peu de capital au début puisque pendant cette période, la mensualité finance essentiellement des intérêts ! En cas de revente obligée (séparation, changement professionnel) et si il y a une dégradation de l'immobilier, le prix de vente du bien peut être insuffisant pour solder le prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 307000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 307000 euros sur 30 ans