Emprunter 306000€ sur 26 ans

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Quelle mensualité pour un crédit immobilier de 306000€ sur 26 ans ?

En empruntant 306000 € sur une durée de 26 ans (soit 312 mensualités), le montant de votre mensualité hors assurance serait de 1202 € à un taux de 1.62% (estimation en octobre 2020).

Le coût de l'assurance mensuelle s'éleverait à 86.7€ par mois avec un taux d'assurance constaté de 0.34%.

Votre mensualité globale serait donc de 1289 €.

Le coût total du crédit hors assurance serait de 69158 € et de 96208 € assurance incluse.

Vous souhaitez connaître le tableau d'amortissement de ce prêt ? Cliquez-ici.

Vous envisagez de faire un achat immobilier ?

Un emprunt de 306000 € sur 26 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un emprunt d'un total de 306000 euros sur une durée de 26 années (soit 312 mois) ?

L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire grâce à un emprunt est clairement envisageable...

Avec un remboursement de crédit de 26 ans, vous envisagez un emprunt long. Plus la durée de remboursement s'allonge, plus le prêt coûte : les intérêts étant fixés par rapport au capital à rembourser. Les prêts longue durée feront l'objet d'une analyse approfondie par l'établissement bancaire qui prendra en considération des critères tels que votre âge lors de la signature du dossier de financement, vos opportunités professionnelles futures, le montant de votre apport personnel par rapport à la somme empruntée.

La banque prenant d'avantage de risques sur un prêt long : un taux de crédit sur 26 ans sera toujours plus élevé celui d'un emprunt sur 15 ans.

Remarque : si vous prenez un prêt sur 26 annuités, diminuez sa durée dès que possible. Pour cela :

  • soit vous augmentez les mensualités si vos revenus progressent (faculté offerte par un prêt modulable),
  • soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (en songeant aux pénalités de remboursement anticipé et aux coûts de cette opération).

Vous souhaitez faire un emprunt de 306000€ sur une autre durée ?