Emprunter 305000€ sur 30 ans

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Quelle mensualité pour un crédit immobilier de 305000€ sur 30 ans ?

En empruntant 305000 € sur une durée de 30 ans (soit 360 mensualités), le montant de votre mensualité hors assurance serait de 1135 € à un taux de 2.05% (estimation en mars 2020).

Le coût de l'assurance mensuelle s'éleverait à 86.42€ par mois avec un taux d'assurance constaté de 0.34%.

Votre mensualité globale serait donc de 1221 €.

Le coût total du crédit hors assurance serait de 103593 € et de 134703 € assurance incluse.

Vous souhaitez connaître le tableau d'amortissement de ce prêt ? Cliquez-ici.

Un emprunt sur 30 ans de 305000 €

Vous désirez faire un crédit d'une somme de 305000 € sur une période de 30 années ?

L'acquisition d'une maison ou d'un appartement via un crédit est envisageable dans votre situation...

Juste 1% environ des prêts se remboursent sur 30 ans et plus. Toutefois des banques acceptent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Mais attention car c'est une option excessivement coûteuse étant donné que les intérêts sont plus élevés que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans des situations, des niveaux astronomiques. Un crédit de 305 000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée. Un tel emprunt au très long cours est périlleux. Dans ce cadre, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Pour finir, avec un crédit sur plus de 30 ans, on amortit très peu de capital les premières années étant donné que durant cette période, l'échéance paie essentiellement des intérêts du crédit... Bilan : en cas de revente urgente (divorce, évolution professionnelle) et si il y a une baisse du secteur de l'immobilier, le prix de vente du bien peut être trop bas pour solder le crédit...

Vous souhaitez faire un emprunt de 305000€ sur une autre durée ?