Emprunter 304 000€ sur 30 ans
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Faire un emprunt sur 30 ans de 304000 euros
Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt d'un total de 304000 € sur 30 années (équivalent à 360 échéances) ?
L'acquisition d'une propriété via un prêt est effectivement réalisable dans votre cas.
Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. 99% des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans. Cependant certaines banques offrent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans. Méfiez vous malgré tout car c'est une alternative très chère puisque les intérêts sont plus grands que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des montants démentiels. Emprunter 304.000€ sur 30 années vous engage sur une période très longue. Ces crédits qui s'étendent sont hasardeux. Sur autant d'annuités, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
En outre, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous remboursez très peu de capital en début d'emprunt puisque durant cette période, la mensualité finance majoritairement les intérêts du crédit. Bilan : en cas de revente impérative (rupture, affectation professionnelle) et si il y a une dégradation du secteur de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut s'avérer trop bas pour couvrir le remboursement du prêt immobilier.
Vous souhaitez faire un emprunt de 304000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 304000 euros sur 30 ans