Emprunter 302 000€ sur 30 ans

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Emprunter 302 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Vous projetez de vous lancer dans une acquisition immobilière ?

Crédit immobilier de 302000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'obtenir un crédit immobilier de 302000 euros sur 30 ans ? L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire grâce à un crédit immobilier est effectivement judicieux !

98,9% des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans. Mais quelques banques valident des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans... Faites attention car c'est une solution chère : les intérêts sont plus élevés que le capital à rembourser et peuvent atteindre parfois des niveaux abusifs. En résumé, plus la durée du prêt est longue, plus le taux du crédit est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un prêt de 302.000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue durée. Un tel crédit au très long cours vous oblige à rester prudent. Dans le cadre d'un tel prêt, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances de prêt sont très difficiles à avoir sur une très longue période.

Enfin, avec un crédit sur plus de 30 ans, vous amortirez très peu de capital au début étant donné que pendant cette période, l'échéance règle majoritairement des intérêts... Bilan : en cas de revente urgente comme pour un divorce et a fortiori en cas de diminution des prix du marché de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour solder le crédit...

Vous souhaitez faire un emprunt de 302000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 302000 euros sur 30 ans