Emprunter 300 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de faire un achat immobilier ?

Un prêt sur 30 ans de 300000 €

Vous désirez avoir un emprunt immobilier d'une somme de 300000 € sur 30 ans (soit 360 mois) ? L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire financé par un emprunt immobilier est très envisageable pour ce projet.

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. Juste 1% environ des crédits accordés se remboursent sur 30 ans et plus. Cependant de rares banques acceptent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Faites attention car c'est une solution excessivement chère : les intérêts sont plus élevés que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans des situations, des montants démesurés. En quelques mots, plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous règlerez d'intérêts. Un emprunt de 300 000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue. Un crédit sur autant d'années est périlleux. Sur une telle durée, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous remboursez peu de capital en début d'emprunt puisque pendant ce temps, la mensualité paie essentiellement les intérêts du crédit... Conséquence : en cas de revente obligée (rupture, mutation professionnelle) et tout particulièrement en cas de dégradation des prix de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour couvrir le remboursement du prêt immobilier...

Vous souhaitez faire un emprunt de 300000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 300000 euros sur 30 ans